En los últimos semestres, ha crecido la expectativa sobre la disminución en los precios de arriendo en el sector de bodegaje industrial, debido al aumento del índice de vacancia. Sin embargo, esta estabilización no debe interpretarse como la vuelta a los niveles previos a la pandemia, sino como un reflejo de una transformación más profunda y sostenida en el mercado.
Durante la pandemia, los precios alcanzaron niveles extremadamente competitivos, pero actualmente, con la recuperación económica en marcha, estos valores han comenzado a retroceder ligeramente. No obstante, es crucial comprender que este retroceso no señala una crisis, sino una fase de ajuste dentro de un mercado en pleno desarrollo.
El sector del bodegaje, tanto a nivel local como internacional, ha emergido como un pilar fundamental en la economía postpandemia. La transformación de los centros de almacenamiento en complejos empresariales y hubs de negocios, junto con la integración de estrategias de omnicanalidad y el desarrollo de bodegas especializadas para diferentes rubros y tamaños, está en su primer ciclo inicial expansivo, que anticipa un futuro de crecimiento sostenido y profesionalización constante.
