Terreno industrial frente a ruta 5 en Chillán Viejo

El Parque se ubica en el Km 420 de la Ruta 5 Sur, comuna Chillán Viejo en la Región de Ñuble y cuenta con acceso directo sentidos norte-sur vía Enlace Larqui. Su ubicación estratégica permite estar a 80 km de Concepción, 20 km de Chillán y 85 km de Los Ángeles.
Los terrenos cuentan con urbanización de alto estándar con las siguientes características:

– Seguridad 24/7 con acceso controlado.
– Energía: Dos líneas eléctricas con potencia instalada de 8MW (CGE, ampliable) y 6 MW
(Frontel). Asimismo, se proyecta un Parque Fotovoltaico en los terrenos contiguos.
– Vialidad: Calzada pavimentada de 9 metros de ancho con amplio espacio para maniobras.
– Recursos Hídricos: Disponibilidad de Agua mediante pozo profundo inscrito (aprox. 60 litros x
segundo).
Su normativa es ZAP 3, que permite Actividades Productivas Molestas (industrias, talleres, bodegas
industriales) e Infraestructura Terrestre y Sanitaria.
Coef. Ocupación de Suelo: 0,5.
Coef. de Constructibilidad: 1,0.
Altura Máxima: 30 metros.
Disponibilidad de lotes urbanizados desde 12.100 m2.
Condiciones urbanísticas:
– Altura máxima en pisos: 12 pisos.
– Coef. de constructibilidad: 1,6.
– Coef. de ocupación de suelo permitida: 25%.

Afecta a IVA

Código 14336