Centro en Lo Espejo Clase A

Condominio logístico excelente solución para empresas que buscan optimizar su actividad en un mismo espacio, que integre los procesos administrativos y de bodegaje. Ubicado en uno de los mejores sectores industriales de la Región, ofrece conectividad con buena accesibilidad.

Oficinas: UF 0,34 m2 (Las oficinas son proyectos que se construyen tipología BTS según cliente)

La bodega cuenta con:
• Altura al hombro de 12,5 metros, hasta 14 metros en cumbrera
• Andenes de carga y descarga, elevados a 1,20 metros
• Espacio óptimo entre columnas, desde 27 metros
• Losa de hormigón endurecido con base granular de ~20 cm de espesor en paños de ~14 m2, permite carga distribuida de 6 ton/m2
• Losa nivelada FF/FL 45/35 pulida mecánicamente
• Luz natural por tragaluces equivalente a un 10% de la cubierta e iluminación LED de bajo consumo
• Aislación térmica mediante sistema de extracción pasiva en doble cubierta, permite hasta 6°C de gradiente térmico respecto del exterior
• Estándar contra incendios clase A
Patio de camiones sobre 27 metros
• Control de accesos 24/7 con porterías blindadas, barreras pincha-neumáticos y otros
• Cierre perimetral reforzado y equipado con cerco eléctrico
• CCTV en la totalidad de áreas exteriores
(incluye red húmeda y red seca), con factibilidad para instalación de sprinklers
OFICINAS
• Proyectos build-to-suit (m2 varían según requerimiento)
• Oficinas construidas en altillos
• Espacios de trabajo equipados con equipos de climatización
• Terminaciones de alto estándar

GGCC entre 12% y 14% del canon de arriendo

Disponibilidad mayo 2025

Afecta a IVA

Código 16323