Oficina para habilitar en El Golf

Oficina en planta libre en obra gruesa en complejo de 4 torres clase A+ LEED Platinum con 41.400 m2, estratégicamente ubicado en el centro de negocios y financiero de la ciudad, con excelente conectividad a transporte público y acceso a una amplia oferta de servicios y comercio. Integración directa con la estación de Metro Tobalaba (L1 y L4).

Espacio de uso y goce de 18,4 m2.

Características edificio.

Edificio de 18 pisos, 13 de oficinas
6 ascensores + 2 parking,
Plantas flexibles con opción de unirse a través de escaleras internas.
Vistas 360º del barrio El Golf con luz natural y terrazas exclusivas en cada piso.
Lobby en piso 1

Ofrece una experiencia laboral única, que se alinea perfectamente con los intereses de las empresas:
Conectividad, transporte eficiente y limpio, cuidado del medio ambiente, manejo de residuos, reducción de gasto operacional (VRV), Amenities tales como Techo terraza habitable, soluciones de flexibilidad para crecer y decrecer fácilmente, programa retail que fomenta la comunidad y encuentro, puestos de trabajo al aire libre (Biofilia), máxima seguridad y tecnología a la altura de las empresas más exigentes.

Muro cortina permite aislación térmica y aumentar la eficiencia espacial interior del piso.
Protección del cristal Low E permite reducir la radiación solar, transmisión térmica y mantiene un buen nivel de luz natural hacia el interior del piso.
Altura interior 3,4 mts. Altura piso técnico a cielo falso 2,8 mts.
Las oficinas están diseñadas para una ocupación de 1 persona cada 10 m2, según exigencia de la Ordenanza local (OGUC).
Sistemas de CCTV.
Control de acceso a través de torniquetes y el sistema “Smart Card”, que opera a través del reconocimiento de un perfil autorizado el cual hace el nexo con los ascensores para controlar y limitar el acceso a pisos autorizados del edificio.
Los estacionamientos cuentan con barreras con sistema “Smart”. Este sistema tiene lectura y reconocimiento de patente de autos, el cual a la vez controla los accesos. }
Cuenta con servicio de seguridad guardia 24/7
Red de Incendio, sistema de sprinkler automático con sensores para la detección de humo y calor.

Torres accesibles por lobbies privados y seguros a través de un promenade interior.
Centro de Eventos para realizar eventos corporativos, conferencias y reuniones.
Más de 20.000m2 de áreas verdes, jardines y plazas.
8 niveles de comercio

Programa 360° de Sustentabilidad: Reducción de consumo de energía en un 32%; programa Basura Cero, logrando reducir su huella de carbono en 34.300 ton de CO2 al año.
Oficinas maximizan la luz natural y vistas al exterior

Infraestructura para movilidad sustentable y el BiciHub más grande de Santiago.

2.000 estacionamientos de bicicletas & scooters completamente equipados. Algunos exclusivos para oficinistas.

Duchas, casilleros, camarines, talleres de reparación y lavanderías.

GGCC UF 0,14 m2

Bodegas disponibles UF 0,35 m2

Disponibilidad inmediata

Afecta a IVA

Código 14260