🏢 Análisis mercado inmobiliario: oficinas, industrial, terrenos y retail

Tendencia en el Mercado de

Oficinas

El mercado de oficinas en Santiago de Chile muestra una tendencia al alza en los requerimientos sobre los 1.000 m². Esta demanda está priorizando Edificios modernos, con certificaciones eficiencia energética para los casos de compañías internacionales, las cuales, al ser generalmente empresas con mayor presupuesto, no necesariamente requieren necesariamente de oficinas habilitadas, sino que también se comienza a visualizar una mayor demanda por habilitaciones. Los sectores más demandados para los requerimientos de estas superficies son: Nueva Las Condes, Nueva Apoquindo, El Golf y algunas ubicaciones de Providencia»

Bodegas Flex

Una apuesta sólida para inversionistas

El auge de las bodegas flex no solo responde a la creciente demanda empresarial, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. Su formato innovador, que integra bodega, oficina y showroom en un solo espacio, está transformando el mercado inmobiliario industrial.

¿Por qué bodegas flex?

► Alta demanda, menor riesgo de vacancia.
► Retornos competitivos y sostenibles.
► Bajos costos de habilitación.
► Ubicación estratégica y excelente conectividad.
► Seguridad y funcionalidad en un solo lugar.

Terrenos

Prórroga de Permisos de Edificación (Decreto Supremo N° 33)

Al igual que la industria, el mercado actual de terrenos se enfrenta a momentos desafiantes. Sin embargo, esto abre la puerta para encontrar terrenos privilegiados para proyectos residenciales, comerciales e industriales. Desde terrenos para proyectos tipo multifamily en comunas bien conectadas, hasta terrenos aptos para proyectos de viviendas de interés público, hoy es un excelente momento para explorar las distintas oportunidades con NAI Sarrà.

Propiedades destacadas

Retail

Tendencia en el mercado del Retail

El mercado de retail en Chile enfrenta un escenario desafiante, especialmente en el segmento de tiendas de conveniencia, donde la alta competencia y los elevados costos de los productos han limitado su viabilidad. Este contexto ha llevado a operadores como Oxxo a detener nuevas inversiones e incluso cerrar algunas de sus tiendas. En contraposición, los formatos de hard discount han mostrado mejores resultados, gracias a su enfoque en precios bajos y una propuesta de valor clara para el consumidor. Esta evolución impulsa una tendencia hacia locales comerciales más versátiles, capaces de adaptarse a las necesidades cambiantes del sector. Nuestro profundo conocimiento del mercado nos posiciona como aliados estratégicos para quienes buscan navegar estas transformaciones con éxito.

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